SELARL NOTAIRES 22560 Maître NAGAT - Maître BLANCHARD-GERARD avec la collaboration de Maître PEDRON Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) ILE GRANDE (22)

595 000 € Dont prix de vente : 575 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 595 000 €
Dont prix de vente : 575 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ILE GRANDE (22560)

Situé à quelque mètre de la mer, Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments :

Une maison d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, (surface habitable de 91 m²) comprenant :
- En rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre, salle d'eau avec WC,
- À l'étage : palier, 2 chambres
Attenant et communiquant avec la maison un garage avec grenier au-dessus (surface de 26 m²)
Attenant et communiquant avec le garage une pièce comprenant une salle d'eau et WC. Avec grenier au-dessus (surface de 16.61 m²)

Un 2ème bâtiment comprenant de possibilités d'aménagement :
- En rez-de-chaussée : un garage, bureau, WC (surface de 57 m² pour le garage et 13.79 m² pour le bureau)
- À l'étage : un appartement de type 2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau avec WC, chambre (surface habitable de 30 m²)

Carport (surface de 30 m²), Bûcher.

Jardin de 1459 m² offrant d'autres possibilités de construction.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 134 m²
Surface terrain 1459 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 22094-1385
Date de mise à jour 26/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
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