Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ILE GRANDE (22560)
Au calme, ILE-GRANDE proche de la LPO, plage et port de pêche.
Maison d'habitation actuellement divisée en 2 appartements. Construite en pierres et parpaings comprenant :
1er logement situé en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre, salle d'eau avec wc, dépendance, véranda
2 nd logement situé à l'étage accès via un escalier extérieur : couloir, 3 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc.
Jolie vue sur la mer de l'étage.
Garage et jardin de 469 m² constructible. Travaux à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 469 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22094-1357 |
| Date de mise à jour | 26/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
479 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2890 € et 3950 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
Contacter par email