Conditions de vente
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - TREBEURDEN (22560)
En Exclusivité - Bretagne - Commune de TREBEURDEN - Jolie vue sur la mer et l’île grande pour cette belle propriété de caractère offrant de beaux volumes. Cette maison d'une superficie hab d’env. 227 m² se compose d’un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie.
Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC, buanderie, bureau (ou petite chambre), une grande pièce de vie de 90 m² avec cheminée. Vue sur la mer.
L’étage propose un palier, dégagement, une salle de bains, WC, 3 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre), mezzanine, un grenier facilement aménageable en chambre ou pièces loisirs d'une superficie d'environ 25 m² hab supplémentaire. Vue sur la mer.
L'ensemble a été bien entretenu par les propriétaires, le double vitrage y est déjà installé, le tout-à-l’égout également.
Le tout sur un jardin de 1644 m² avec une très jolie vue sur la mer. Proximité de la mer (200 m), commerces (2 km), port de plaisance (2 km), la gare (13 km), et du golf (10 minutes).
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 220 m² |
Surface terrain | 1644 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22094-1386 |
Date de mise à jour | 03/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3040 € et 4150 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
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