Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEUMEUR BODOU (22560)
Actuellement exploité en restaurant mais pouvant être aménagée en une belle maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- En rez-de-chaussée un restaurant composé dégagement, bar, salle de restaurant, WC,
plonge, placard avec congélateur, cuisine avec plonge. La superficie du restaurant pour une superficie de 128 m²
- Au 1er étage : accès via le restaurant uniquement un appartement comprenant un
séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, dégagement, WC, salle d’eau avec douche et
baignoire, 2 chambres, bureau.
- Au 2ème étage : dégagement, bureau, chambre avec douche
- Au 3ème étage : une petite pièce. Beaucoup de charme.
La partie habitation pour une superficie de 111.25 m²
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 239 m² |
| Surface terrain | 170 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 22094-1409 |
| Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
287 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2850 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
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