SELARL NOTAIRES 22560 Maître PEDRON - Maître BLANCHARD-GERARD Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) TREGASTEL (22)

1 254 180 € Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 54 180 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 254 180 €
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 54 180 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - TREGASTEL (22730)

EXCLUSIVITE - Au cœur de la côte de granit rose, proximité immédiate de PLOUMANAC'H. Belle propriété de 205 m² sur un parc de 6672 m², planté de différentes essences d'arbres et offrant l'accès au plan d'eau et au port par les sentiers.
Cette propriété d’architecte comprend de nombreux accès extérieurs offrant la possibilité de loger ainsi plusieurs familles.
Cette propriété comprenant un grand sous-sol avec garage, atelier. En rez-de-chaussée : une entrée, arrière cuisine 2 cuisines, salle à manger avec cheminée, 2 salons, 2 wc chambre, salle de bains avec wc, dégagement, dressing, bureau. A l'étage : palier, wc, 4 chambres, dégagement, salle de bains, salle d'eau
Situé à l'étage de la maison et accessible via un accès indépendant, un appartement type studio comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc.
Vous profiterez de la vue dégagée sur le plan d'eau dans un cadre exceptionnel et apaisant.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 6672 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22094-1259
Date de mise à jour 25/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

320 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 20/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
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