Conditions de vente
Dont prix de vente : 422 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEUMEUR BODOU (22560)
Située à 2 km des plages et moins de 800 m du bourg, maison d'architecture moderne de 2002, construite sur plusieurs demi-niveaux. L'ensemble se compose, d'une entrée offrant accès à une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et un salon en contrebas, wc, salle de bains, bureau, arrière cuisine, dégagement. Vous trouverez au dessus du salon une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou chambre.
Non attenant à la maison, carport et cellier/atelier. Grande terrasse exposée SUD/OUEST offrant accès au jardin de 2911 m² avec de nombreux blocs de granit qui ne demandent qu'a être mis en valeur. Le terrain étant situé en zone UH, des extensions sont possibles.
Matériaux de qualité : couverture en zinc, chauffage au sol, double vitrage aluminiums, volets roulants électriques, assainissement collectif au tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 115.95 m² |
Surface terrain | 2911 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22094-1237 |
Date de mise à jour | 13/07/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
88 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/06/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
Contacter par email